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2020年01月20日 11:21:29 来源:千炮捕鱼排名 编辑:千炮捕鱼弹头

淡海輕軌推春節限定一日券 每日還有限量招財錢母

天龍國超級地王創266億天價! 世貿三最後土地將成絕響

農曆春節到,新北捷運公司將於大年初一(25日)至初五(29日)在淡海輕軌V11崁頂站舉辦「靠北車站迎財氣」活動,只要到輕軌紅樹林站購買春節限定版一日券,即可至崁頂站兌換新北市著名的金山財神廟合作製作的招財錢母,每日限量2千份。另外,屆時淡海輕軌將採假日班表運行,於上午9時30分起至下午5時30分人潮尖峰時段加發列車,平均班距為6至9分鐘。淡海輕軌崁頂站為全台鐵道系統最北車站。新北捷運公司董事長陳建宇表示,鼠年的財運旺位在北方,今年利於靠北迎財神,因此將崁頂站與北方財位結合,推出迎財氣活動,發行限定版一日券,喜氣的大紅色搭配燙金設計,非常有過年的氣氛,同時也與金山財神廟合作製作招財錢母,讓大家今年荷包滿滿發大財。 新北捷運公司表示,崁頂站同時舉辦靠北車站臉書與IG打卡分享抽獎活動,參加抽獎民眾有機會獲得豐富的輕軌周邊商品,首批全台鐵道系統最北車站限定布包與T恤也將同步於現場販售。新北捷運公司表示,走春來到淡海輕軌,除了到最北車站迎財氣外,也不要忘了欣賞淡水美麗的櫻花。由於氣候因素,目前淡金鄧公站(V03)站外的滬尾櫻花大道與天元宮後山的櫻花已逐漸開始綻放,1月25日起到淡海輕軌走春賞櫻花,非常鼓勵民眾購買每張售價只要50元的春節限定版一日券,不僅可以在當日營運時間內,不限次數搭乘輕軌,輕鬆進出沿線各站賞花、品美食外,初一到初五上午10時至下午5時的活動時間內來到V11崁頂站,還可以憑一日券兌換金山財神廟過爐加持的限定錢母及參加抽獎活動,真的非常超值。初一至初五的活動時間內,崁頂站現場同步進行按讚成為「淡海輕軌 x 新北捷運」臉書粉絲也可獲得限定錢母活動以及臉書、instagram打卡分享的抽獎活動,歡迎民眾前往同樂。新北捷運公司總經理吳國濟表示,去年春節期間,大量遊客造訪淡海輕軌,為加強春節期間疏運品質,初一至初五淡海輕軌將採假日班表運行,並於上午9時30分起至下午5時30分人潮尖峰時段加發列車,平均班距為6至9分鐘,遊客可輕鬆搭乘淡海輕軌走春,迎財氣、賞櫻花。新北捷運公司與新北市著名的金山財神廟合作製做的招財錢母,每日限量發送2千份。圖/新北捷運公司提供 分享 facebook 淡海輕軌將於大年初一至初五舉辦「靠北車站迎財氣」活動,25日起於輕軌紅樹林站將限量發售春節限定版一日券。圖/新北捷運公司提供 分享 facebook

記者陳韋帆/台北報導財政部國產署今(20)日公告「世貿三館」地上權案招標,电玩千炮捕鱼底價約266.3億,拆算單價每坪約548.5萬元,總價、單價都刷新地上權歷史招標金額,瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,如今北市土地稀缺,「世貿三館」為信義最後一塊招標案,推測此次標脫將成絕響。▲「世貿三館」位於信義商圈內,區位相當良好。(圖/記者陳韋帆攝影)「世貿三館」位於松智路、松壽路口,南側連接台北101、北側正對台北市政府、西側為信義計畫區第一個也是最大的國際五星級旅館,東側又是全世界密度最高的百貨商圈,周邊均為全國指標設施,因此規劃彈性極大,據國產署資料,該土地建蔽率50%、容積率560%,預計3月30日開標。▲「世貿三館」為信義區最後一塊娛樂用地,標脫後該區將無地可標。(圖/翻攝自Google Map)黃舒衛說,本次「世貿三館」土地為信義計畫區最後一塊未開發之娛樂設施區,除了不得設置住宅、特種零售業、特種服務業、殮葬服務業之外,無論規劃做高級辦公室、百貨商場、旅館都可以。進一步分析,由於基地面積4856.34坪,面積與南山廣場最接近,由於容積有560%,再加上目前標購高價地上權案的投資人多安排容積移入,預估未來量體將超過5萬坪,造價百億元起跳,總投資金額超過500億,每年租金收入超過30億元。未來建築規劃單層面積可超過2,500坪,極適合目前市場最夯的A辦產品,預期即便未來規劃為複合式使用,辦公室仍為佔大部分的面積。▲繼南山以每坪132.89萬單價標下信義行政中心後,業者推測世貿三將再創區域高價。(圖/翻攝自Google Map)「世貿三館」地上權單價為548.5萬/坪,容積單價97.95萬,與南山廣場當初得標的99.99也最接近。按近期南山人壽以容積單價132.89萬標得信義行政中心、元大銀行以146.30萬標得空軍活動中心、中國人壽以123萬標得台北學苑。雖然本案無信義行政中心的危老至少三成的容積獎勵可預期,但地上存續年限多20年,容積單價破百萬應該輕而易舉,而底價266億離2012年的南山廣場得標金額268.88億咫尺之遙,將穩坐地王之王的寶座。然而,目前主管機關對於壽險業跳空出價以發出警示,且個案投資門檻高,預期得標溢價率至少一成以上,但要破信義行政中心的紀錄,將挑戰市場投資信心。

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